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70城最新房价出炉跌幅最大的竟是安徽这座

发布时间:2019-03-14 00:55:05

11月18日,国家统计局公布了10月70大中城市房价数据,总体来看,70个城市的房价保持平稳运行态势。随着因城施策房地产市场

11月18日,国家统计局公布了10月70大中城市房价数据,总体来看,70个城市的房价保持平稳运行态势。随着因城施策房地产市场调控政策不断深入,此前领涨的三线城市房价持续降温, 一二线热点城市房价的同比涨幅也连续数月出现回落。

合肥新建商品住宅价格环比与9月持平,

二手房下跌0.2%,

这个跌幅在70个城市中较大。

蚌埠10月新建商品住宅价格环比下降0.6%,

为70城跌幅最大城市

(国家统计局站截图)

在15个一线及热点二线城市中,合肥新建商品住宅10月暂时停止下跌,与9月持平,而9月曾比8月价格环比下降0.1%,同比方面,合肥10月价格与去年相比跌了0.6%。以100万为例计算,一手房总体降价6000元,幅度并不大。

同区域的南京、杭州,10月新建商品住宅价格环比分别下跌0.1%和持平,与9月数据相比属于微跌以及暂停跌势。同比上,这两个城市10月价格跌幅都比合肥大。

(国家统计局站截图)

二手住宅方面,10月合肥环比下降0.2%,相比70个城市来说,跌幅也与其他很多城市相近,不过同比来看跌幅为2%,在70个城市中幅度较大。

同区域的南京、杭州10月二手住宅价格环比分别下降0.1%和上涨0.4%,且同比两个城市价格上涨都超过2.5%,杭州也是三个城市中唯一一个二手住宅价格环同比10月都上涨的城市。

(国家统计局站截图)

(国家统计局站截图)

(国家统计局站截图)

(国家统计局站截图)

安徽省其他城市中,蚌埠10月新建商品住宅价格环比下降0.6%,为70城跌幅最大城市,二手住宅价格环比上涨0.1%。

不过,两个市场上,蚌埠的房价同比分别上涨11.1%和9.4%。

安庆10月新建商品住宅价格环比下降0.1%,二手住宅价格环比上涨0.3%;同比价格分别上涨9.3%和6.8%。

总体来说,70个大中城市中,一线城市新房价格环比下降,一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

15个热点城市中,大部分新建商品住宅价格环比下降,同比涨幅回落或持平。另外,一线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续13个月回落。

从环比涨幅榜看,70个城市中,除了哈尔滨的新建商品住宅价格环比涨幅超过1%以外,(哈尔滨新建商品住宅价格环比上涨1.7%)大部分城市的环比涨幅在0.3%左右徘徊。

从环比降幅榜看,安徽蚌埠是13个新建商品房价格环比下降城市中降幅最大的,(蚌埠新建商品住宅价格环比下降0.6%),其他12个城市的新建商品住宅价格环比降幅在0.2%以内。

作为楼市风向标的一线城市,除了上海的新建商品住宅价格环比上涨外(上海新建商品住宅价格环比上涨0.3%)北京、广州、深圳的都处于负增长区间,环比降幅在0.2%左右(北京新建商品住宅价格环比下降0.2%,广州下降0.2% 深圳下降0.1%),

从二手房价格来看,北京依旧是四个一线城市中降幅最大的(二手房价格环比下降0.5%),也是连续数月运行在下行通道的城市,

但上海、广州和深圳的二手房价格却涨跌互现,近几个月有所波动。

不过从同比数据看,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落。

国研中心房地产研究员刘为民表示,一线城市来讲,通过前期所说的五限,可以把一部分投资需求投机需求排挤出市场,对于三线城市,经过前期的调整以后,也将出现一个回落的状态,

70城最新房价出炉跌幅最大的竟是安徽这座

在现行的政策作用和发酵下,后续的房地产价格仍将持续一段时间表现为下行态势。 相关Tags:

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