您的位置: 旅游网 > 情感

项目编号XM1913北京市中心城区某高端

发布时间:2020-02-15 10:18:16

[ 项目编号:XM1913 ]北京市中心城区某高端住宅项目一二级联动配资拿地融资30亿

项目概述:

该项目为北京中心城区住宅项目融资。、

融资要素:

1、融资主体背景:间接控股方为国企,该国企注册资本金约100亿元,企业信用评级AA。

2、项目背景:

1)项目位于北京市中心城区,融资主体已完成土地一级整理工作,计划挂牌该住宅土地,并自行摘牌。

2)项目土地占地面积3.5万㎡,容积率0.6,总建筑面积6.5万平方米,其中:地上计容面积约1.8万平方米,地下计容面积约1.8万平方米,地下不计容建筑面约2.4万平方米。

3、预计项目销售收入约80亿元;

4、项目建筑业态:高端四合院。

5、融资需求:融资30亿元;

6、融资用途:用于支付土地款;配全部拿地资金。30亿支付后可以拿土地证。项目是一二级联动。

7、融资期限:6 - 24个月(视融资成本而定)。

8、还款来源:本项目销售回款。

9、可提供增信措施:土地抵押、项目公司股权质押、间接控股方连带担保

10、融资方式:债权融资。

11、年化要求:若是%/年,可能就用6个月。若低于这个成本,就会用的时间长一些。

12、土地摘牌计划:2019年1月前后。

还款来源:

本项目销售回款

猜你会喜欢的
猜你会喜欢的