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更多公司愿意為環保辦公樓買單

发布时间:2020-01-24 20:17:13

根据全球企业房地产经理人协会和仲量联行最近的一次调查显示,跨国公司将可持续发展列为办公空间租用计划的重要考量因素,而半数房地产经理人愿为绿色建筑支付更多的租金

在此次调查的受访者中,64%认为可持续发展是当今世界重要的议题,92%表示在选址时会考虑可持续发展的因素;在低碳环保与租金两者之间,愿意为绿色办公空间支付更高租金的受访者由2009年的 7%增至2010年的50%;此外, 1%的企业高管将员工工作效率及健康列为其可持续发展关注项目的首位,另有11%将雇员满意度列为最重要因素

“企业正越来越重视可持续发展并将其列入企业发展的必要考量因素企业房地产经理人对于可持续发展战略的执行至关重要在全球企业房地产经理人中,在选址时会考虑可持续发展因素的占到相当高的比例,这也说明可持续发展议题已深深地植根于商业社会中”全球企业房地产经理人协会亚洲区传讯部副总裁Michael Zamora指出

愿意为绿色办公空间支付更高租金的受访者大幅增加,这显示出目前的经济状况较两年前稳定另有2 %的受访者认为:如果额外支出的租金可由节省的能源开支所抵消,他们愿意支付这部分额外的租金,租用绿色办公空间同样可以是企业节约开支的方法

专注于上海豪宅租赁的潮域投资有限公司的市场部经理Adrew Best曾在采访中告诉,他们越来越多的客户正在注意绿色居住、绿色空间和绿色办公,并且愿意为此支付更高的租金而潮域公司今年的计划也是走“绿色”路线,大力推广绿色居住、绿色办公的理念

绿色建筑正成为甲级办公楼竞争的一个新的重要筹码在上海,以南京西路为例,会德丰广场、越洋广场、东海广场、嘉里中心二期、1788项目这五大项目皆通过LEED认证,而“LEED认证”是美国绿色建筑协会(USGBC)推出的衡量建筑可持续性的标准认证体系,以反映建筑的绿色水平绿色办公正在成为吸引租户的新热点,目前这类物业更符合跨国公司的使用偏好,但是随着绿色建筑为商用建筑带来更多的附加值,其投资回报也将升高,而未来接受绿色办公的公司也将更多

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